Thứ Bảy, 14 tháng 7, 2018

THE SUNSHINE CITY - THÀNH PHỐ DIỆU KỲ


TỔNG QUAN DỰ ÁN :





Sunshine City nằm ở cổng phía Nam KCN Điện Nam – Điện Ngọc, tọa lạc ngay trên cung đường 33m , giao cắt trực tiếp với đại lộ Nguyễn Tất Thành , cung đường biển 5 sao Lạc Long Quân  và liền kề với dự án khu đô thị Sentosa Riverside 2. Thuộc địa phận phường Điện Nam Trung – Thị Xã Điện Bàn – Tỉnh Quảng Nam.

Chủ Đầu Tư :  Công ty TNHH ĐẠI VIỆT.
Phân Phối Độc Quyền : BrightLand .
Tên Dự Án ( Tên Thương Mại ) : SunShine City .
Tổng diện tích quy hoạch : 3,2 ha .
Sản phẩm : 
- 178 lô đất nền .
- Giai đoạn 1 : 89 nền .
- Diện tích đường : 5m5 + lề 3m .


VỊ TRÍ :
Sỡ hữu vị trí tiềm năng về kinh tế và du lịch cửa ngõ phía Bắc của Tỉnh Quảng Nam , ngay trung tâm khu kinh tế Điện Nam- Điện Ngọc  và tổ hợp du lịch tỉnh Quảng Nam- Đà Nẵng , SunShine City chắc chắn là chốn đầu tư và an cư không thể bỏ qua của các nhà đầu tư BĐS quan tâm đến khu vực Phía Nam Đà Nẵng .



Vị trí dự án Sunshine City so với các địa điểm xung quanh

Phía Bắc : Giáp với Khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc .
Phía Đông : Giáp với sông Khu đô thị Sentosa Riverside  , thiên đường sông Cổ Cò .
Phía Tây : Giáp với đại lộ Nguyễn Tất Thành , khu chung cư Phú Gia Thịnh .
Phía Nam : Giáp với khu dân cư hiện hữu trên đường Võ Như Hưng .


KẾT NỐI :
Tọa lạc trên trục đường 33m và nằm ngay trung tâm kinh tế Thị Xã Điện Bàn ,Sunshine City dễ dàng kết nối tới các trục đường giao thông chính , khu công nghiệp , biển , TP. Đà Nẵng ,Phố cổ Hội An , Coco Bay , Thiên đường sông Cổ Cò ….


Sơ đồ kết nối của Sunshine city với các địa điểm xung quanh


TIỆN ÍCH :
Tiện ích nội khu :
  Sunshine City được thiên nhiên ưu ái cho một bầu không khí trong lành và gió mát từ sông Cổ Cò  và biển Đông thổi vào tạo cho cư dân nơi đây một không gian sống thoải mái và dễ chịu ngay cả trong ngày hè nóng nực .
Chủ đầu tư củng hết sức quan tâm tới giá trị về sức khỏe và tinh thần khi dành đến 3000m2 diện tích khu vực để xây dựng công viên cây xanh .


Công viên có độ phủ xanh cao

Ngoài ra nhà Văn Hóa cộng đồng củng đã được hoàn thiện , là một thiết chế văn hóa hàng ngày đồng hành với đời sống nhân dân và là một phần không thể thiếu của xã hội. Vì vậy, NVH có vai trò quan trọng trong việc xây dựng đời sống văn hóa ở cơ sở tại địa phương.


Nhà văn hóa Điện Nam - Điện Ngọc

  Với vị trí liền kề với khu đô thị Sentosa Riverside 2 , Sunshine City được thừa hưởng trọn  vẹn những giá trị tiện ích mà khu đô thị này mang lại từ hạ tầng cho đến cảnh quan

Sunshine city nằm ngay liền kề khu đô thị Sentosa Riverside 2
Tiện ích xung quanh :
  Nằm ở vị trí có mật độ dân số khá cao nên không khó để SunShine City được cung cấp đầy đủ mọi tiện nghi từ giao thông , giáo dục , y tế , Xã hội …từ xung quanh :

1         Cách đại lộ Nguyễn Tất thành chỉ 1,8km tuyến đường chính của khu vực kết nối Thị Xã Điện Bàn với TP. Đà Nẵng và TP. Hội An .

Đại lộ Nguyễn Tất Thành , tuyến giao thông chính của khu vực. 

1            Cách chợ Điện Nam Trung chỉ 300m , không còn phải lo về vấn đề mua bán .




Khu chợ Điện Nam Trung đông đúc .




       
       Cách UBND Phường Điện Nam Trung chỉ 1,9km – Thuận lợi cho việc làm các thủ tục hành chính .


   UBND Phường Điện Nam Trung

1.         Cách khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc chỉ 1km – Thu hút hàng ngàn lao động đổ về đây , kéo theo nhu cầu về đất ở và đất dịch vụ tăng cao .



     Khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc giúp kích thích kinh tế vùng phát triển

        Cách bệnh viện đa khoa KCN Điện Nam – Điện Ngọc chỉ 2,1 km . Được đầu tư trang thiết bị hiện đại hoàn toàn đáp ứng đủ nhu cầu khám chữa bệnh cho khu vực Thị Xã Điện Bàn. 


               Bệnh viện đa khoa KCN Điện Nam –Điện Ngọc .

        Cách Phố cổ Hội An – TP. Đà Nẵng lần lượt 5km và 12km .



     15 phút đến Phố cổ Hội An

25 phút đến TP.Đà Nẵng

Ngoài ra còn rất nhiều tiện ích khác bao quang SunShine City  như  bưu điện văn hóa xã Cẩm Sa ( 1,7km) , trường THPT Lương Thế Vinh (1,7km), THCS Võ Như Hưng ( 2,8km) , Tiểu học Phan Ngọc Nhân (2,5km), cây xăng dầu Petrolimex Điện Nam – Điện Ngọc (3km) , hệ thống ngân hàng Agribank, BIDV, Đông Á ( 1,5km )…

Hệ thống giáo dục trong bán kính chưa đến 1km


Cổng KCN Điện Nam - Điện Ngọc lúc công nhân ra về


FPT một địa điểm làm việc Chuyên nghiệp  khác cách dự án không xa


Sông Cổ Cò được mệnh danh là con đường TƠ LỤA mới

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN :
- Hoàn thiện 100% giải phóng mặt bằng .
-        -   50% hạ tầng hoàn thiện .


Giai đoạn giải phóng mặt bằng đã hoàn tất


Hạ tầng phần ngầm đang được gấp rút hoàn thiện


Hạ tầng ngầm đã sẵn sàng


Một vài tuyến đường đã cấp phối hoàn chỉnh



 PHÁP LÝ DỰ ÁN :
-          Quyết định phê duyệt 1/500 .
-          Bản đồ quy hoạch Điện Nam – Điện Ngọc 1/2000 .
-          Sổ đỏ từng nền, sử dụng vỉnh viễn . 



                                                       Quyết định phê duyệt 1/500



Quyết định phê duyệt 1/500

Bản đồ quy hoạch Điện Nam – Điện Ngọc






Hợp đồng hợp tác giữa CĐT và BrightLand




CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG :
-        -   Đặt chổ : 50 triệu/nền . Có thể đặt trước tối thiểu 5 triệu , trong vòng 24h bổ sung đủ 50 triệu.
-        -  Giá bán không quá 789 triệu/nền .
      - Chuyển từ đặt chổ sang đặt cọc 50 triệu/nền ( số tiền này chuyển từ đặt chổ sang )
-     - Chiết khấu 2% cho KH chuyển cọc trước ngày mở bán .
     - Thanh toán linh hoạt theo 3 hình thức :
+ PT1 : GĐ1 đóng 95% ,  sang nhượng quyền sử dụng đất đóng thêm 5% còn lại (chiết khấu thêm 4%).
+ PT2 : GĐ1 đóng 50% , GĐ 2 : 45 ngày tiếp theo đóng  tiếp 45% , sang nhượng quyền sử dụng đất đóng thêm 5% còn lại (chiết khấu thêm 2%)
+ PT3 : GĐ1 đóng 30% , GĐ 2 : 45 ngày tiếp theo đóng  tiếp 30% , GĐ 3 : 45 ngày tiếp theo đóng  tiếp 35% , sang nhượng quyền sử dụng đất đóng thêm 5% còn lại (Chiết khấu thêm 1%).

LIÊN HỆ :
-          Khách hàng quan tâm xin liên hệ ban QLDA theo SĐT : 0935.100.626 Để biết thêm thông tin và đi xem đất .
-          Địa chỉ công ty : Tầng 4 – Tòa nhà Thành Lợi – 249 Nguyễn Văn Linh – Thanh Khê – Đà Nẵng











Thứ Năm, 12 tháng 7, 2018

Chọn đất làm nhà chuẩn phong thủy giúp gia chủ phát tài phát lộc

Khí mạch của mảnh đất rất quan trọng và liên quan mật thiết tới họa – phúc của người ở trên đó. Vậy làm thế nào để chọn đất làm nhà hợp phong thủy?
Phạm Lãi giúp Câu Tiễn phục quốc, trải bao tù đày, khổ nhục, nếm mật, nằm gai, cuối cùng đã đánh bại Phù Sai, rửa được cái nhục lớn ở núi Cối Kê. Nhưng, trong bữa tiệc lớn mừng chiến thắng, Câu Tiễn lại không vui. Nhìn vẻ mặt khó đăm đăm ấy, Phạm Lãi biết Câu Tiễn không muốn phân chia quyền lợi cho các đại thần. Lại nữa thấy tướng Câu Tiễn môi dài, mỏ quạ, là người nhẫn tâm mà ghét kẻ có công nên Phạm Lãi bỏ Câu Tiễn mà đi.
Ông tổ của làng tôi đã chọn cho làng một thân đất cao ráo, mưa lớn không ngập úng, hạn lớn không khô kiệt, lại gần chợ, gần sông nên con cháu bao đời nay đều no đủ, sung túc.
Những ví dụ về chuyện chọn đất làm nhà mà nên việc lớn xưa nay rất nhiều, không kể hết được. Song, để chọn được đất tốt, nhất định phải biết thuật phong thủy (khoa địa lý). Đây là một vấn đề kỳ diệu mà phức tạp, trong đó cái khoa học và sự nhảm nhí chỉ cách nhau có một sợi tóc.
    Phong thủy là một hệ thống lý luận đánh giá cảnh quan, tìm một địa điểm tốt lành cho công trình kiến trúc.
Nói về thuật phong thủy nhà ở, người Tầu đã có một câu chuyện ngụ ngôn như sau: Giữa cảnh phồn hoa đô hội, dòng người nườm nượp chảy trên đường phố, có một lão hành khất gầy như que củi, quần áo rách bươm, toàn thân run rẩy, đang rao bán quyển “Phương thức thần bí làm giàu”, một người qua đường hỏi:
– Đã có phương thức thần bí làm giàu trong ba ngày thì tội gì cụ đứng nhăn nhó trong gió rét như vậy. Cụ đừng bán cuốn bảo bối này đi mà trước hết nên làm no bụng mình đã.
– Người Tầu vốn thâm hậu. Họ viết ra cả một đống sách về khoa địa lý, nào là long mạch, sinh khí, nào là đất đế vương, đất quan lộc… Song, họ cũng đặt ra câu chuyện ngụ ngôn như tôi vừa dẫn ở trên để nhắc người đời sau rằng, khi nghiên cứu thuật phong thủy luôn phải biết phê phán, bởi các thầy địa lý vốn hay khoa trương, nói quá để hù dọa người đời.
– Nhưng, quả thật có thuật phong thủy và có môn học địa lý. Nếu Phạm Lãi không biết chọn đất Đào là nơi giao hội những con đường buôn bán lớn thì dù ông có tài buôn bán đến mấy cũng không thể giàu sang phú quý được.
Chọn đất làm nhà
Đất làm nhà phải là nơi tụ khí
Người xưa quan niệm vùng đất tụ khí thì phúc mới dày. Vậy vùng đất thế nào là vùng đất tụ khí? Bạn có thể hiểu đó là các vùng đất phía sau cao, phía trước thấp, không gian phía trươc rộng để câu khí vào và hai bên tạo thành hình vòng cung để hướng dòng khí xoay tụ. Người xưa nói dễ hiểu đó là “ phía sau trồng đỗ phía trước cấy chiêm, hai bên hai tay liềm co lại”. Có được thế đất đó gọi là đất có tả Thanh Long (nguồn nước), hữu Bạch hổ (đất hoặc vật cao), hậu Huyền vũ (núi cao), tiền Chu tươc (khoảng không gian rộng- gọi là Minh đường.

Đất quanh hồ nước là nơi rất tốt
Vùng đất này như là một lòng chảo tụ khí, đất thường hơi ẩm, cây cối xanh tươi. Sống ở trong môi trường như vậy con người sẽ khỏe mạnh, trí óc sáng suốt, nhân tài lộc phát triển.

Đất ở vùng tụ khí bên dòng chảy sông suối
Có nghĩa là ở những nơi có núi bao vòng, nước uốn cong thì sẽ tụ khí rất tốt để xây dựng nhà cửa. Cách đây gần 1000 năm Lý Công Uẩn đã chọn vùng đất tụ khí nằm bên phải dòng sông Hồng, ngay chỗ dòng sông uốn lượn hình vành tai để làm cố đô.

Nơi đất ở có trường khí tốt
Trường khí ở đây bao gồm Thiên khí và địa khí tốt. Thiên khí tốt là vùng đất tụ khí như ở trên và không bị ô nhiễm không khí. Địa khí tốt là vùng đất không bị ô nhiễm đất và nước.
Tín hiệu đất có trường khí dễ nhận biết đó là đất tụ được không khí trong lành, cây cối luôn xanh tốt .Đất dưới chân núi thường có trường khí tốt.

Thế đất trước thấp sau cao
Tốt nhất là miếng đất có phía trước thoáng rộng, phía sau là đất cao để tựa lưng nhà, hai bên là hai cánh tay để hứng gió đến. Bạn có thể hiểu một miếng đất bên trái có dòng chảy, bên phải có đường cái, trước mặt có ao, phía sau có gò đất là mảnh đất quý hiếm. Một miếng như vậy sẽ có phong tàng khí tụ, nhà ở sẽ có nhiều sinh khí.

Đất ở có hướng hợp với mệnh của chủ nhà
Chủ nhà có mệnh quái Đông tứ mệnh (Thủy, Mộc, Hỏa) thì hướng đất tốt là hướng Bắc, Nam, Đông, Đông Nam. Chủ nhà mệnh Tây tứ mệnh (Kim, Thổ) thì hướng đất tốt là hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc. Tuy nhiên yếu tố này cũng chỉ mang tính chất tương đối vì có nhiều cách hóa giải khi không đạt yêu cầu này. Hướng nhà Nam và Đông Nam ở nước ta là hướng thích hợp cho mọi mệnh quái chủ.

Một vùng đất tạo nên sự khác biệt cho sự lựa chọn đầu tư !


Đà Nẵng đang ngày một thay da đổi thịt , khoác lên mình một chiếc áo khoác mới với vị thế của một thành phố trẻ đang lên đầy năng động và sôi nổi .


  
Nhiều năm qua Chính quyền TP. Đà Nẵng đã có những chính sách phát triển kinh tế - xã hội để không những đưa Đà Nẵng vượt ra khỏi tầm vóc của một thành phố du lịch xinh đẹp của cả nước mà còn vươn tới  hình hài của một Singapore thứ 2 của khu vực Đông Nam  Á.


Nhắc đến Singapore là nhắc đến một đất nước với diện tích vỏn vẹn chỉ 700km2 , dân số chưa đến 6 triệu người . Tuy nhiên Singapore đã khẳng định cho cả thế giới thấy rằng họ nhỏ bé nhưng không hề yếu kém ,thu nhập bình quân đầu người của Singapore là 90,531 USD đứng thứ 3 Thế giới . Singapore đã vương mình để trở thành quốc gia giàu nhất ASEAN và là một trong những nước nhỏ đã thành công rực rỡ với toàn cầu hóa logistics trên thế giới hiện nay. Cùng với Cảng biển Rotterdam (Hà Lan), Cảng Singapore hiện đang là cảng biến lớn thứ 2 trên thế giới hiện nay. Du lịch Singapore củng là ngành chiếm tỉ trọng GDP cao khi đóng góp trên 5%GDP cho nền kinh tế Singapore.
Đà Nẵng củng có nhiều điểm tương đồng như Singapore , bãi biển Đà Nẵng được xem là một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới , cảng Đà Nẵng từ xa xưa đã là cảng biển trung chuyển quan trọng của cả nước củng như khu vực.



Với những lợi thế mà mình có được , chính quyền TP. Đà Nẵng đã định hướng đưa du lịch và Logistic trở thành 2 mủi nhọn chiến lược để giúp Đà Nẵng cụ thể hóa giấc mơ hóa “ Rồng “ của mình.



 Hiện tại khu vực phía Nam của Đà Nẵng đang là trung tâm du lịch chính của Thành phố với nhiều bãi tắm, resort cao cấp nổi lến biến cung đường biển nơi đây thành cung đường biển 5 sao đẹp nhất TP.

 Tuy nhiên quỹ đất ở phía Nam đang ngày càng cạn dần , theo quyết định quy hoạch 1/500 , TP. Đà Nẵng sẽ quy hoạch phát triển khu vực Tây Bắc để khai thác hết tiềm năng khu vực nơi đây củng như biến Tây Bắc trở thành cửa ngỏ về du lịch và kinh tế của Đà Nẵng.

 Khu vực này đang có gần 40 dự án lớn nhỏ, trong đó có nhiều dự án trọng điểm như cao tốc La Sơn - Túy Loan, Khu Công nghệ cao, Danang IT Park và hàng loạt khu đô thị qui mô lớn dọc tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài xuống ven biển về trung tâm thành phố là nhiều dự án du lịch, khu nghỉ dưỡng thuộc Hòa Hiệp Nam, hay dự án cảng nước sâu Liên Chiểu thuộc Hòa Hiệp Bắc.
Với dự án cảng Liên Chiểu hiện có nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế quan tâm, thành phố cũng đã có báo cáo tiền khả thi chờ các bộ ngành trung ương thẩm định. Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Trương Quang Nghĩa cho rằng, dự án cảng Liên Chiểu hết sức quan trọng, là cảng hội tụ được nhiều lợi thế, như kết nối được với tuyến cao tốc, đường sắt, không quá xa cảng hàng không, đặc biệt sau lưng là hàng loạt khu công nghiệp, khu công nghệ cao.



 Với những diễn biến tích cực như hiện tại , BĐS vùng Tây Bắc đang dậy song trở lại với nhiều dự án lớn nhỏ , trong đó phải kể đến khu đô thị sinh thái HomeLand Central Park , tọa lạc ngay trên cung đường Mê Linh 33m chạy thẳng lên Bà Nà Hill , đối diện dự án là hồ sinh thái tự nhiên Bàu Tràm rộng 61ha ( hồ rộng nhất Đà Nẵng ) đem đến cho nơi đây một không gian sống trong lành .


 Với quy mô 46ha , HomeLand Central Park là một khu đô thị phức hợp với tiện ích nội khu đa dạng , đem đến trãi nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân sống nơi đây.
Chủ đầu tư đã rất ưu ái khi dành hơn 30% quỹ đất dự án để xây dựng công viên mang đến một không gian sống xanh đầy năng lượng.



Khu phức hợp thể thao và bệnh viện với trang thiết bị hiện đại nhất hiện nay .



Hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế và dãy nhà thương mại Shophouse tại HomeLand Central Park.



HomeLand Central Park dễ dàng kết nối đến các địa điểm nổi bật trong TP , củng như khu vực.

  Hiện tại giai đoạn I của dự án đã hoàn thiện hạ tầng và đã ra sổ , trong khi đó giai đoạn II đã hoàn thành xong giai đoạn giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng phần ngầm.
Ngày 08/07/2018 tại Resort Furama Ariyana đã diễn ra sự kiện mở bán HomeLand Central Park với sự tham gia của hơn 1600 khách hàng .




  Củng tại sự kiện CĐT đã công bố cam kết mua lại sản phẩm với lợi nhuận tối thiểu là 10%/năm



  Với sự nghiêm túc và chuyên nghiệp trong công tác tổ chức của CĐT , HomeLand Central Park đã đạt được thành công lớn khi 95% sản phẩm được xác nhận giao dịch thành công .



Ngày mở bán HomeLand Central Park thực sự đã trở thành một ngày hội với sự góp mặt của MC Nguyên Khang , Ca sĩ Đan Trường.



  Kết thúc chương trình là phầ bóc thăm trúng thưởng với nhiều giải thưởng cực giá trị đã được trao cho những khách hàng may mắn nhất.



  Sức hút sau mở bán vẫn chưa hạ nhiệt , 5% sản phẩm còn lại của dự án đang được những nhà đầu tư chưa tiếp cận dự án săn đón trong những ngày vừa qua.
Cơ hội của bạn vẫn còn , nếu quan tâm dự án hãy nhấc máy gọi ngay 0935100626 (Mr.Tuấn) để nhận thêm thông tin.

Bài đăng gần đây.

THE SUNSHINE CITY - THÀNH PHỐ DIỆU KỲ

TỔNG QUAN DỰ ÁN : Sunshine City nằm ở cổng phía Nam KCN Điện Nam – Điện Ngọc, tọa lạc ngay trên cung đường 33m , giao cắt trự...